Schiavinato disse que, mesmo com o reajuste, o valor venal alcançaria em torno de 70% do valor real de venda, praticado entre comprador e vendedor. Um dos argumentos do prefeito é que o município pretendia pagar R$ 300 mil por um imóvel, considerando seu valor venal, mas o proprietário ingressou na Justiça pedindo mais. Ele ganhou a causa e o município teve de desembolsar R$ 1 milhão pelo mesmo imóvel.
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